Лифты для элитной недвижимости. Статья 2

Какими должны быть лифты в престижных бизнес-центрах или жилых комплексах?
Чаще всего они ассоциируются с мраморной отделкой кабины, сияющими зеркалами и загадочным миганием кнопок на панели управления. На самом деле за красивым оформлением скрывается сложнейшее оборудование, предназначенное для решения разных задач: управления кабинами, разграничения доступа, обеспечения безопасности пассажиров, диагностики устройств и механизмов.

Функции лифтов класса Premium

Прежде диспетчерский пункт служил для выполнения всего одной основной задачи: приема сигнала от застрявших пассажиров и отправки специалистов для устранения проблем. Сегодня работа всей системы принципиально иная: слежение за состоянием оборудования осуществляется непрерывно — информацию о возможных сбоях мастера получают еще до поломки, что дает возможность избежать аварийных ситуаций. Дежурный специалист имеет возможность сразу направить бригаду на место — это существенно сокращает время ожидания помощи пассажирами. Функция мониторинга лифтов — лишь одно из преимуществ оборудования, устанавливаемого на элитных объектах. Другие возможности:

• Экономия электроэнергии — достигается за счет регенерации электроэнергии (возврат электроэнергии в сеть здания ). Принцип реализован за счет накопления энергии во время торможения (рекуперация) и ее перенаправления в общую энергетическую систему объекта. Экономический эффект возможен в некоторых случаях до 75%.
• Светодиодное освещение с оптимальным режимом запуска и отключения — уменьшение затрат на обслуживание и закупку осветительных устройств (срок службы исчисляется годами).
• Пониженный уровень шума. Лифт плавно «скользит» между этажами, отсутствуют толчки и рывки на старте и торможении.
• Дизайн без ограничений. Мраморный пол, стены, отделанные натуральными материалами, хрустальные светильники, зеркала в позолоченной раме — доступен любой каприз.

Входная зона и внутреннее пространство кабины оснащают видеокамерами — это повышает уровень безопасности, дисциплинирует вандалов, злоумышленники предпочитают не орудовать на таких объектах.

Оптимальный режим работы

Если совокупный вес пассажиров лифта превысит его грузоподъемность, кабина никуда не сдвинется с места, пока один или несколько человек не выйдут — все модели оснащены датчиками массы. К этой функции мы привыкли, и она знакома всем. Теперь появились системы управления, которые устанавливают оптимальный режим работы привода в зависимости от суммарного веса. Основные преимущества:

• экономия энергии, для провоза 1 пассажира ее потребуется в несколько раз меньше, чем на подъем/спуск компании из 10 человек.
• двигатель работает в оптимальном режиме — меньше вероятность поломки;
• продление ресурса привода — он прослужит значительно дольше.

В элитных домах сейчас практически все лифты имеют функции доставки кабины к ближайшему этажу в случае аварийной остановки. Еще одна полезная опция — двери открываются только после прекращения движения.

Дополнительные функции

Система анализирует интенсивность пассажиропотока в разное время суток, после чего выбирает наиболее эффективную схему использования подъемного оборудования — путем отключения одной или нескольких кабин. Такое решение рассчитано на высотные объекты с несколькими лифтами или их группами. В стандартном варианте кабина направляется на этажи в порядке очередности, для часов пик можно запустить алгоритм приоритетов — сначала загрузятся площадки с максимальным количеством пассажиров, а затем — те, где людей меньше. В некоторых домах есть необходимость создать более комфортные условия для определенных категорий жильцов. Аналогичная потребность может возникнуть в бизнес-центрах, например, для руководства, VIP-посетителей и других важных лиц. Сейчас есть решения, позволяющие установить один или несколько приоритетных этажей, на которые лифт будет приходить в первую очередь, даже если с других площадок его вызвали раньше. Для коммерческих зданий весьма интересны решения по разграничению доступа. Возможны любые варианты: разделение сотрудников на группы, установка временных ограничений по одному или нескольким этажам. Такие решения рассчитаны на крупные компании, для которых крайне важно сберечь коммерческую тайну. К функциям комфорта относят: телефон, кондиционирование, электропривод для распашных дверей лифта, голосовые сообщения о прибытии на этаж, дистанционное управление лифтом. Подобные возможности рассчитаны на самых взыскательных жильцов, в том числе на владельцев квартир в клубных домах.

Бренды

Компания CMM — признанный авторитет в изготовлении лифтов для элитных домов и бизнес-центров. Выпускает оборудование с верхним машинным помещением и без машинного помещения, также предлагает панорамные и гидравлические лифты.

Интересные варианты есть у компании IMEM: Модели MRL Silens-Pro - панорамные лифты.

Греческий бренд Kleeman выпускает надежные бесшумные лифты Atlas MRL — без редукторного привода.
Если в приоритете мультифункциональность, тогда стоит присмотреться к серии LEHY-II от Shanghai Mitsubishi Elevator Co., еще одна интересная линия — Elenessa, отличается от остальных компактностью и простотой монтажа.

Представляем лифты отечественного производства: Witchel и Карачаровский лифтовой завод. В частности, «Витчел» славится интеллектуальной системой управления «Маэстро», которая по своим возможностям ничуть не уступает зарубежным аналогам.